**ザ・ランドマーク オフィス（THE LAND MARK OFFICE）**は、ホーチミン1区中心部、メーリン広場（Cong Truong Me Linh）に近いリバーサイドエリアに位置する多機能型グレードBオフィスビルです。併設されたサービスアパートメントは、外国人駐在員の長期滞在にも対応しており、アオザイハウジングにて【手数料無料】でご紹介可能です。4区、ビンタン区、1区中心地、さらには川沿いのトンドゥクタン通りから3区方面への移動もスムーズです。

■概要■
・物件名：ザ・ランドマーク オフィス（THE LAND MARK OFFICE）
・住所：5B Ton Duc Thang Street, Ben Nghe Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：1994年
・建物規模：地上16階／地下1階
・1フロア面積：約700〜750㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造（RC造）
・交通アクセスの特徴：トンドゥクタン通り沿いに位置し、ドンコイ通りやレタントン日本人街エリア、ホーチミン市民劇場（Saigon Opera House）にも徒歩圏内。2区方面、ビンタン区、3区方面への移動も容易。
・ビルの周辺環境：サイゴン川沿いの落ち着いたエリアで、メーリン広場やホーチミン税関、主要銀行などが徒歩圏内に集積。コンビニや飲食店も充実しており、利便性の高い立地です。

■主要設備・駐輪環境■
・エレベーター4基、24時間体制の警備と監視カメラによる万全のセキュリティ。
・地下にバイク・自動車の駐車スペースを完備。
・中央空調、発電機完備で停電時も安心。
・1階にはサービスアパート用ロビーと共有ラウンジがあり、外国人駐在員にも好印象。

■ザ・ランドマーク オフィス（THE LAND MARK OFFICE）の賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）：28〜31 USD/㎡（2025年6月現在の実勢価格）
・最小区画：空き状況に応じてご相談ください。

■ザ・ランドマーク オフィス（THE LAND MARK OFFICE）はこんな方におすすめ■
・ホーチミンで法人登記が可能な、日本人向けサービスアパート併設のオフィスを探している企業様
・ドンコイ通りやレタントン周辺に拠点を持ち、アクセスを重視する日系企業様
・1区中心部で信頼性の高い管理体制と、機能性・立地・コストバランスを重視される法人様

■ アオザイハウジングなら、ザ・ランドマーク オフィス（THE LAND MARK OFFICE）の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

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• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。（特に住居とオフィスの賃貸が得意です）
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